Московский бизнес-центр «Якорь» получил современную систему безопасности

10.03.2023

Компания «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» оснастила системой безопасности новое здание бизнес-центра «Якорь», находящегося на северо-западе Москвы. Убедившись в высокой компетенции специалистов компании, заказчик в дополнение к основному проекту поручил им целый ряд работ, за которые перед этим брались другие исполнители.

В новом, только что выстроенном здании бизнес-центра «Якорь» компания «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» внедрила современную систему безопасности. Она спроектировала и установила здесь систему видеонаблюдения, а также системы контроля доступа в здании и на парковке. Кроме того, компания помогла в работе другим организациям либо завершила за них и модернизировала систему пожарной и охранной сигнализации, систему оповещения, систему противодымной вентиляции.

Место: Москва.
Заказчик: бизнес-центр «Якорь».
Вертикальный рынок: офисная недвижимость.

Заказчик

Бизнес-центр «Якорь» введён в эксплуатацию в 2019 году. Он расположен на северо-западе Москвы, в районе Хорошево-Мнёвники, в производственной зоне.

Деловая классификация бизнес-центра соответствует престижному уровню В+. В нём выполнена качественная отделка общих зон, этажей, лифтовых помещений, применяются современные климатические и инженерно-технические системы.

Общая площадь помещений в шестиэтажном здании бизнес-центра составляет 24 тыс. кв. м. Офисы, сдающиеся здесь в аренду, имеют в основном открытую планировку. Офисные помещения делятся на блоки от 200 кв. м или сдаются целыми этажами.

В бизнес-центре имеются кафе, ресторан, корпоративная столовая, двухуровневая подземная парковка на 280 машиномест. Два этажа площадью 4,5 тыс. кв. м в бизнес-центре арендует группа компаний Inventive Retail Group‚ которая объединяет сети специализированных розничных магазинов нескольких известных мировых брендов — re:Store, Samsung, Xiaomi, StreetBeat, UNOde50, Huawei.

Задача

Инвестор, строивший бизнес-центр «Якорь», обратился в компанию «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» с просьбой оснастить новое здание системой безопасности. Такой выбор определялся тем, что ему нужны были опытные специалисты, понимающие, как обеспечить безопасность в современном деловом комплексе. Заказчик желал иметь современную систему с высокой степенью автоматизации.

Контакты между заказчиком и исполнителем начались в 2019 году, когда закладывался фундамент здания. На первую встречу представители компании «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» приехали с подготовленной презентацией и коммерческим предложением. Им сразу организовали встречу с руководителями службы безопасности, которые, однако, имели своё видение данного вопроса.

В ходе встречи, а также при дальнейшем общении заказчик убедился, что профессионалы из компании «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» обладают необходимой компетенцией. Заказчик, изначально предполагавший поручить эту работу собственному IT-подразделению, быстро понял, что приглашённые эксперты лучше разбираются в физической и технической безопасности.

«Мы рассказали инвестору, что сможем реализовать распознавание номеров автотранспорта на въезде и предложили передовое решение по видеонаблюдению на оборудовании от компании IDIS, — рассказывает Александр Прокопенко, генеральный директор компании "ТЕРАТЕК ПРОЕКТ". — Однако у него имелся ограниченный бюджет, и было выбрано решение на оборудовании других вендоров, в частности UNV».

Решение

Договор между заказчиком и компанией «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» был заключён в феврале 2020 года. Сразу после установки оборудования повсюду начали действовать антиковидные ограничения. Это привнесло в выполнение проекта дополнительные сложности.

В ходе работы заказчик ставил перед специалистами компании «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» всё новые и новые задачи. Это объясняется тем, что турецкая компания, которая строила здание, не в полной мере ориентировалась в российских системах и требованиях. В результате компанию «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» начали привлекать для технадзора за ней.

На первом этапе предполагалось, что пожарную сигнализацию установит застройщик, а СКУД, видеонаблюдение и систему контроля парковки — «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ». «Через некоторое время инвестор проникся к нам доверием и стал поручать принимать работы в смежных подразделениях, — говорит Александр Прокопенко. — И турецкий застройщик подкидывал нам работу по программированию для пожарной системы».

В итоге система пожарной сигнализации была передана компании «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» на обслуживание. К этому моменту она уже была спроектирована, но функционировала не так как требовалось, и компании пришлось её усовершенствовать. «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» до сих пор продолжает этим заниматься, в результате чего получилась пожарная сигнализация высокого уровня с учетом норм действующего законодательства.

Результат

Компания «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» полностью спроектировала и установила в бизнес-центре «Якорь» систему видеонаблюдения, СКУД и систему контроля доступа на парковку. Кроме того, она доработала и взяла на обслуживание системы пожарной сигнализации, противодымной вентиляции, оповещения. После выполнения проекта компания взяла на техническое обслуживание все эти системы, а также систему охранной сигнализации, пожарный водопровод, системы сплинкерного пожаротушения.

Некоторые арендаторы, работающие в бизнес-центре, также заказали компании «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» построение тех или иных систем безопасности. В их числе — главный офис розничной сети re:Store, продающей продукцию Apple, ИТ-компания «Инлайн», букмекерская контора Winline.Для сети re:Store компания «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» выполняет работы как субподрядчик через управляющую компанию. Архив документов компании «Инлайн» она оснастила системой порошкового пожаротушения. В офисе Winline компания «ТЕРАТЕК ПРОЕКТ» обслуживает газовую систему пожаротушения серверных. Арендаторам удобнее работать с проверенной компанией, которая уже обслуживает системы в здании.

Количество показов: 504
 
Компания:  ТЕРАТЕК (TERATEK), Группа компаний